[2025 수도권 청약 트렌드] “GTX 따라가는 분양시장, 교통 프리미엄이 열쇠”
작성자 : test
작성일 : 25.08.22
조회 : 2회
본문
부산, 대구, 광주 등 지방 광역시의 도시재생 사업이 가속화되면서, 낙후된 구도심이 새로운 부동산 투자처로 부상하고 있습니다. 특히 노후 건물 정비, 골목상권 활성화, 공원 및 문화시설 확충이 함께 추진되며, 주거 환경이 크게 개선되고 있습니다.
도시재생 사업은 단순한 건물 신축이 아니라, 교통, 상권, 공공 인프라를 종합적으로 개선하는 것이 특징입니다. 이에 따라 장기적인 인구 유입과 상권 회복이 동시에 기대됩니다.
현재 도시재생 특구로 지정되어 분양을 준비 중인 단지는 다음과 같습니다:
도시재생 사업의 핵심은 ‘지역 맞춤형 개발’입니다. 각 도시의 특성과 문화적 배경에 맞춘 개발 계획이 수립되며, 주민 참여가 높을수록 사업 성공 가능성이 큽니다. 이러한 특성 때문에 실거주자뿐 아니라 임대 투자자들의 관심도 높아지고 있습니다.
대구의 경우 지하철 노선 연장과 결합된 재개발 사업이 활발하게 진행 중이며, 광주는 문화·예술 중심의 도시 브랜딩을 강화하는 방향으로 도시재생을 추진하고 있습니다.
앞으로 주거와 상업, 문화가 결합된 복합 단지가 공급될 주요 지역은 다음과 같습니다:
도시재생 구역 내 신규 아파트는 상대적으로 공급 물량이 적어 희소성이 높습니다. 따라서 입주 시점에는 프리미엄이 형성될 가능성이 큽니다.
도시재생 사업을 통해 가치가 상승할 것으로 예상되는 주요 단지는 다음과 같습니다:
이전글
